Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação
Manual de Utilização e Manutenção
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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
EA Metálicas
EAE Escadas
EAF Lajes
EAM Montagens industriais
EAS Pilares
EAT Estruturas leves para coberturas
EAV Vigas
EAC Lintéis
EC Cantarias
EF Alvenarias
EH Betão armado
EM Madeira
EP Pré-fabricadas de betão
EX Mistas
F Fachadas
P Divisões
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro


EAC
ESTRUTURAS
METÁLICAS
LINTÉIS

    UTILIZAÇÃO

    PRECAUÇÕES

  • Quando se preveja alguma modificação que possa alterar as solicitações previstas nos perfis de apoio e lintéis metálicos, será necessária a opinião de um técnico competente.

  • PRESCRIÇÕES

  • Quando for detectada alguma anomalia, fissuras ou qualquer outro tipo de dano nos perfis de apoio e lintéis metálicos, será estudada por um técnico competente, que determinará a sua importância e perigosidade e, no caso de ser devido à estrutura, ordenará os reforços e apoios a aplicar.

  • No caso de se produzirem infiltrações de fachada, serão reparadas rapidamente para que a humidade não provoque ou acelere processos de corrosão dos perfis de apoio e lintéis metálicos.

  • O proprietário conservará em seu poder a documentação técnica relativa aos elementos realizados, na qual figuram as solicitações para as quais foram previstos.

  • PROIBIÇÕES

  • Não serão alterados os perfis de apoio e lintéis metálicos nem se modificarão as solicitações previstas no projecto sem um estudo prévio realizado por um técnico competente.


  • MANUTENÇÃO

    PELO UTILIZADOR

  • Serão reparados ou substituídos os elementos metálicos danificados ou em mau estado e protegidos com antioxidantes e esmalte.

  • De três em três anos, ou antes se for identificada alguma anomalia, será realizada uma inspecção, será observado o estado de conservação da protecção contra a corrosão e o fogo dos lintéis e perfis de apoio vistos e proceder-se-á à pintura ou reparação se for necessário. As actividades de manutenção serão ajustadas aos prazos de garantia declarados pelos fabricantes (pinturas, etc). Para voltar a pintar a viga, bastará limpar as manchas se o recobrimento estiver em bom estado. No caso de existirem partes soltas, fendilhamento ou qualquer outro tipo de defeito, como passo prévio à pintura, serão eliminadas as partes soltas da superfície com uma escova de arame, será aplicada uma composição decapante, será lixada e lavada.

  • PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO

  • Reparação ou substituição dos elementos metálicos danificados.

  • Protecção dos perfis de apoio e lintéis metálicos com antioxidantes e esmaltes ou similares.

  • De dez em dez anos, ou antes se for detectada alguma anomalia, será realizada uma inspecção, devendo determinar-se se será necessário uma inspecção mais detalhada, prolongando-a aos elementos de protecção, especialmente aos de protecção contra incêndio.