Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
FA Fachadas ventiladas
FF Alvenaria não estrutural
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, lintéis e caixas de estores
FR Testas de laje
FB Estruturas autoportantes
FL Fachadas ligeiras
FI Paredes divisórias leves
FIM Painéis de sectorização
FIY Sistemas de parede divisória leve
FIF Painéis para câmaras frigoríficas
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Protecções e gradeamentos
FU Envidraçados
FO Divisórias e paredes móveis
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FIY

FACHADAS, DIVISÕES E PROTECÇÕES

PAREDES DIVISÓRIAS LEVES

SISTEMAS DE PAREDE DIVISÓRIA LEVE


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


Alertar-se-á de possíveis infiltrações provenientes das redes de abastecimento ou drenagem de água.


Deverão evitar-se golpes com elementos pontiagudos ou pesados.


Evitar cravar elementos na parede sem ter tido em conta as tubagens ocultas existentes (eléctricas, de abastecimento de água ou de aquecimento).


PRESCRIÇÕES


Os danos produzidos por fugas de água deverão ser reparados imediatamente.


Deverão realizar-se inspecções periódicas para detectar a perda de estanquidade, roturas, deterioração ou desprendimentos.


Como passo prévio à realização de alguma redistribuição das paredes divisórias, deverá consultar-se um técnico, uma vez que poderá afectar os elementos estruturais.


PROIBIÇÕES


Não serão encastrados nem apoiados nas paredes elementos estruturais tais como vigas ou vigotas que exerçam uma sobrecarga concentrada, não prevista no cálculo.


Não se modificarão as condições de carga das paredes nem se ultrapassarão as previstas no projecto.


Não serão suspensos elementos ou produzidos esforços que possam danificar a parede.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


Todos os anos:

Revisão de paredes interiores em locais desabitados, inspeccionando o possível aparecimento de:

Fissuras, desaprumes ou qualquer outro tipo de dano.

O aparecimento de humidades e manchas diversas.


De 5 em 5 anos:

Revisão de paredes interiores em locais habitados, inspeccionando o possível aparecimento de:

Fissuras, desaprumes ou qualquer outro tipo de dano.

O aparecimento de humidades e manchas diversas.