Serão evitados os produtos abrasivos e objectos perfurantes que possam riscar, romper ou deteriorar o pavimento.
Será evitada a queda de objectos perfurantes ou pesados que possam danificar ou inclusive o romper o pavimento.
Serão evitadas os riscos produzidos pela rotação das portas ou o movimento dos móveis que não possua protecção nos apoios.
Evitar-se-á a permanência no pavimento dos agentes agressivos admissíveis e a queda dos não admissíveis.
PRESCRIÇÕES
O tipo de utilização deverá ser a adequada ao material colocado (grau de dureza), para não sofrer perda de cor nem deterioração da textura exterior.
Ao concluir a obra, o proprietário deverá conservar uma reserva de materiais utilizados no revestimento, equivalente a 1% do material colocado, em previsão de reformas e correcções de defeitos.
Deverão eliminar-se imediatamente as manchas que possam penetrar nas peças por absorção devida à porosidade das mesmas.
Perante o aparecimento de manchas negras ou esverdeadas no revestimento, deverão identificar-se e eliminar-se as causas da humidade o quanto antes.
Deverá reparar-se o revestimento com os mesmos materiais utilizados originalmente e na forma indicada para a sua colocação por pessoal especializado.
Deverão limpar-se os pavimentos de quartzito com água e sabão e detergentes não agressivos; os de ardósia serão esfregados com uma escova e os calcários admitem água com lixívia.
PROIBIÇÕES
Não se admitirá o alagamento com água que, por infiltração, pode afectar a laje e as armaduras da mesma ou manifestar-se no tecto do andar inferior e afectar os acabamentos e as instalações.
Não se ultrapassarão as cargas máximas previstas.
Não serão utilizados para a limpeza produtos de uso doméstico tais como água-forte, lixívias, amoníacos ou outros detergentes dos quais se desconheça se possuem substâncias que possam prejudicar o pavimento ou as suas juntas. Em nenhum caso serão utilizados ácidos.
MANUTENÇÃO
PELO UTILIZADOR
De 2 em 2 anos:
Vedação das juntas submetidas a humidade constante (colocação de aparelhos sanitários) com silicone que garanta a impermeabilização das juntas.
De 5 em 5 anos:
Revisão dos diferentes revestimentos, com reposição quando seja necessário.
Verificação do estado e preenchimento de juntas, cobre-juntas, rodapés e cantoneiras que requeiram material de preenchimento e vedação.
PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO
Todos os anos:
Enceração ou polimento de pavimentos de trânsito pedonal muito intenso.
De 2 em 2 anos:
Verificação da ausência de processos patológicos tais como erosão mecânica, erosão química, fendas e fissuras, desprendimentos, humidades capilares e humidades acidentais.
Enceração ou polimento de pavimentos de trânsito pedonal intenso.
De 3 em 3 anos:
Conservação das superfícies não deslizantes através de máquinas aspiradoras-enceradoras.
Enceração ou polimento de pavimentos de trânsito pedonal médio.
De 4 em 4 anos:
Enceração ou polimento de pavimentos de trânsito pedonal moderado.
De 5 em 5 anos:
Inspecção geral do pavimento, procedendo-se às reparações necessárias sob direcção de um técnico competente.
Enceração ou polimento de pavimentos de trânsito pedonal leve.
