Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação
Manual de Utilização e Manutenção
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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas
P Divisões
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
UA Drenagens complementares
UAA Caixas
UAC Colectores enterrados
UAI Sumidouros
UAP Câmaras de inspecção
UAB Bombas de extracção
UC Estacionamentos
UD Recintos desportivos
UI Iluminacão exterior
UJ Jardins
UP Piscinas
US Tratamento de águas
UV Vedações e cercas
UX Pavimentos


UAA
INFRA-ESTRUTURAS NO LOGRADOURO
DRENAGENS COMPLEMENTARES
CAIXAS

    UTILIZAÇÃO

    PRECAUÇÕES

  • Evitar-se-á a plantação, nas proximidades das caixas, de árvores cujas raízes possam prejudicar a instalação.

  • Será mantida água permanentemente nas caixas sifonadas.

  • PRESCRIÇÕES

  • Se se observar a existência de algum tipo de fugas (detectadas pelo aparecimento de manchas ou maus cheiros), proceder-se-á rapidamente à sua localização e posterior reparação.

  • No caso de caixas sifonadas ou sumidouros, deve tentar-se mantê-las permanentemente com água, especialmente no Verão.

  • PROIBIÇÕES

  • Não se devem modificar nem ampliar as condições de utilização ou o traçado das caixas existentes sem consultar um técnico competente.

  • No caso de substituição de pavimentos não devem ocultar-se as inscrições nas caixas e devem ser deixadas completamente funcionais.


  • MANUTENÇÃO

    PELO UTILIZADOR

  • De 5 em 5 anos, limpeza e reparação dos defeitos que possam aparecer nas câmaras de visita, de ramal de ligação e sifónicas.

  • Todos os anos, no fim do verão, serão limpas as caixas.

  • Para um funcionamento correcto da instalação, deve-se verificar a estanquidade geral da rede e a ausência de cheiros, assim como realizar a manutenção dos restantes elementos.

  • PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO

  • Quando se efectuem revisões periódicas da instalação serão reparados todos os defeitos que possam aparecer.

  • Serão revistos e desentupidos os sifões, cada vez que se produza uma diminuição apreciável do caudal de evacuação, ou haja obstruções.

  • Toda a modificação na instalação ou nas suas condições de utilização que possa alterar o seu normal funcionamento serão realizadas mediante um estudo prévio e sob a direcção de um técnico competente. Considera-se que se alteraram as condições de utilização nos seguintes casos:
    • Alteração do tipo de utilização de um edifício.
    • Modificação ou ampliação parcial da instalação.
    • Alteração da legislação que afecte a instalação.