Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
LC Caixilharias
LCA De aço
LCL De alumínio
LCY Sistemas de alumínio
LCP De PVC
LCV Sistemas de PVC
LCM De madeira
LCC De madeira e alumínio
LCX Sistemas de madeira
LCD Sistemas de madeira e alumínio
LCN Janelas para telhados
LE Portas exteriores
LP Portas interiores
LT Portas interiores técnicas
LB Portas automáticas de acesso pedonal
LR Portas de inspecção para instalações
LF Portas corta-fogo
LN Portas estanques
LU Portas acústicas
LG Portas de garagem
LA Armários
LV Vidros
LS Protecções solares
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



LCD

VÃOS

CAIXILHARIAS

SISTEMAS DE MADEIRA E ALUMÍNIO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES




PRESCRIÇÕES




PROIBIÇÕES









MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • Limpeza da sujidade devida à contaminação e ao pó com água e um detergente não alcalino, aplicando-o com um pano suave ou uma esponja que não risque; deverá enxaguar-se com água abundante e secar com um pano.

    • Limpeza das calhas, no caso de folhas de correr.

    • Limpeza das ranhuras de drenagem com uma vareta fina de madeira ou de plástico.


    • Lubrificação das ferragens e verificação do correcto funcionamento dos mecanismos de fecho e manobra. Se necessário, serão lubrificados com óleo ligeiro ou serão desmontados para uma manutenção correcta.

    • Lubrificação de todas as juntas com um aplicador de gordura ou com vaselina.

    • Renovação da caixilharia, através de óleos tonificantes da madeira de base aquosa.


    • Inspecção visual para detectar perda de estanquidade dos perfis, roturas e deterioração ou desprendimento da tinta, se for o caso.


    • Verificar a estanquidade.

    • Verificar os mecanismos.

    • Tratamento da caixilharia, através de lixagem e aplicação de verniz com trincha ou pistola.


    • Renovação dos acabamentos lacados das portas, do tratamento contra os insectos e fungos das madeiras dos aros e portas.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Reparação dos elementos de fecho e fixação, em caso necessário.


    • Reparação ou reposição do revestimento exterior de perfis pré-lacados, em caso de deterioração ou desprendimento da tinta.


    • Revisão do elemento isolante e dos vedantes.


    • Inspecção da ancoragem dos aros das portas às paredes.

    • Renovação da vedação dos aros com a fachada.