QUH

COBERTURAS

COMPONENTES DE COBERTURAS INCLINADAS E CURVAS

DE TELHAS DE BETÃO

UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • A cobertura será acessível unicamente para conservação e manutenção.


    • O acesso à cobertura deverá ser realizado apenas por pessoal especializado.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observarem humidades na laje debaixo da cobertura, deverá avisar-se um técnico competente, pois podem ter um efeito negativo sobre os elementos estruturais.


    • Após um período prolongado de chuvas, neve ou ventos fortes, o utilizador deverá inspeccionar visualmente o aparecimento de humidades no interior do edifício ou no exterior para evitar que se obstruam as larozes. Assim, será verificada a ausência de roturas ou desprendimentos dos elementos de remate dos bordos e encontros.


    • A reparação da cobertura deverá ser realizada por um profissional qualificado, que disporá de cinto de segurança fixado aos ganchos de serviço ou a pontos fixos da cobertura e terá calçado de sola branda anti-deslizante.


    • Os materiais ou elementos de cobertura que por causa de golpes, acções não previstas ou natural envelhecimento, tenham sofrido roturas ou defeitos, devem repor-se ou substituir-se com materiais análogos aos previstos e em iguais condições de execução e colocação obra.


    • No caso de se verificar algum sedimento na vertente da cobertura, deverá levantar-se a superfície afectada e um técnico competente estudará a causa, determinando a sua importância e se for necessário, as reparações que se devem efectuar.


PROIBIÇÕES


    • Não se transitará sobre a cobertura quando esta se encontrar molhada.


    • Não serão fixados sobre a cobertura elementos que a perfurem ou dificultem o seu escoamento, como antenas e mastros, que deverão ser fixados aos paramentos.


    • Não serão alteradas as características funcionais, estruturais ou formais das vertentes, rincões ou escoadouros.


    • Não se utilizará o gancho de serviço colocado para cargas superiores a 100 kg.


    • Não se modificarão as solicitações nem se ultrapassará as cargas previstas.


    • Não se verterão produtos químicos sobre a cobertura.



MANUTENÇÃO


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Eliminação de qualquer tipo de vegetação e dos materiais acumulados pelo vento.

    • Remoção periódica dos sedimentos que se possam formar na cobertura por retenções ocasionais de água.

    • Eliminação da neve que obstrua as aberturas de ventilação da cobertura.

    • Conservação em bom estado dos elementos de alvenaria relacionados com o sistema de estanquidade, tais como beirados ou muretes.

    • Manutenção da protecção da cobertura nas condições iniciais.


    • De 3 em 3 anos:

    • Verificação do estado de conservação das telhas.


    • De 5 em 5 anos:

    • Revisão da vertente, reparando os defeitos observados com materiais e execução análogos aos da construção original.

    • Verificação da fixação do gancho de serviço, reforçando-o se for necessário.