Evitar a exposição à acção continuada da humidade, como a proveniente de condensações do interior ou da subida capilar.
Alertar-se-á de possíveis infiltrações provenientes das redes de abastecimento ou drenagem de água.
Deverão evitar-se golpes com elementos pontiagudos ou pesados que possam descascar ou perfurar alguma peça.
Deverá evitar-se o despejo de produtos cáusticos e de água procedente de jardineiras.
No caso de se desenvolveram trabalhos de limpeza, será analisado o efeito que possam ter os produtos aplicados sobre os diversos materiais que constituem o muro e sobre o sistema de protecção das armaduras, se for o caso.
PRESCRIÇÕES
Se se observar risco de desprendimento de alguma peça, esta será reparada imediatamente.
Denunciar-se-á qualquer fuga observada nas canalizações de abastecimento ou drenagem de água.
Qualquer alteração encontrada (fissuras, desaprumes, envelhecimento indevido ou decomposição do tijolo), será analisada por um técnico competente, a fim de determinar a sua importância e perigosidade quer do ponto de vista da sua estabilidade como da aptidão para o uso destinado. Desta forma determinará, se for o caso, o procedimento de intervenção a seguir (quer seja uma análise estrutural ou uma recolha de amostras), os cálculos oportunos e os ensaios ou provas de carga necessárias.
Deverá indicar-se de maneira visível, especialmente em locais comerciais, de armazenamento e de passagem, a limitação de sobrecargas a que fiquem sujeitos.
Em qualquer obra de reforma na qual seja necessário romper a alvenaria, será verificado o estado das armaduras de ancoragem e elementos ocultos.
As manchas ocasionais e pintadas deverão eliminar-se através de procedimentos adequados ao tipo de substância implicada.
No caso de substituição das peças, as juntas serão realizadas com argamassa das mesmas características da existente.
PROIBIÇÕES
Não se ultrapassarão as sobrecargas nem as restantes acções.
Não serão encastrados nem apoiados na alvenaria elementos estruturais tais como vigas ou vigotas que exerçam uma sobrecarga concentrada, não prevista no cálculo.
Será proibida qualquer utilização que produza uma humidade maior que a habitual.
No caso de alterações que produzam perda de durabilidade, deverá requerer-se uma intervenção técnica, com a finalidade de evitar que provoquem em alterações que afectem a sua estabilidade.
MANUTENÇÃO
PELO UTILIZADOR
Todos os anos:
Inspecção visual para detectar:
Possível aparecimento e desenvolvimento de fissuras, assim como desaprumos ou outras deformações.
Erosão anormal ou excessiva de panos, tijolos ou blocos isolados, descasques ou escamações.
Erosão anormal ou perda da argamassa das juntas, aparecimento de humidades e manchas diversas.
PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO
De 3 em 3 anos:
Inspecção das peças que formam a alvenaria, observando se se produzem alterações por acção dos agentes atmosféricos, fissuras devidas a assentamentos locais ou a solicitações mecânicas imprevistas, corrosão ou perda da argamassa das juntas, aparecimento de humidades e manchas diversas.
De 5 em 5 anos:
Limpeza segundo o tipo de tijolo, através de lavagem com água, limpeza química ou projecção de abrasivos.
De 10 em 10 anos:
Revisão das alvenarias com armaduras nas camadas horizontais de argamassa que incluam tratamentos de auto-protecção, substituindo-se ou renovando-se aqueles acabamentos protectores que pelo seu estado tenham perdido eficácia.
