Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas
FA Ventiladas
FF Alvenarias e revestimentos interiores
FL Ligeiras
FP Pesadas
FM Fachadas cortina
FC Caixilharia exterior
FCA Aço
FCL Alumínio
FCM Madeira
FCP PVC
FCN Janelas para telhados
FCY Sistemas de alumínio
FCV Sistemas de PVC
FD Protecções e gradeamentos exteriores
FR Remates exteriores
FV Vidros
P Divisões
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FCA

FACHADAS

CAIXILHARIA EXTERIOR

AÇO


UTILIZAÇÃO


PRESCRIÇÕES



PROIBIÇÕES




MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


  • Limpeza da sujidade devida à contaminação e ao pó através de um pano humedecido. Em caixilharia de aço inoxidável, com água e sabão ou detergente não clorado em líquido ou pó, usando uma esponja, pano ou escova suave e aclarando com abundante água. No caso de manchas isoladas podem acrescentar-se à solução de água e sabão pós de limpeza ou um pouco de amoníaco.


  • Lubrificação das ferragens e verificação do correcto funcionamento dos mecanismos de fecho e manobra.


  • Inspecção visual para detectar perda de estanquidade dos perfis, roturas, falhas na fixação do envidraçado e deterioração ou desprendimento da pintura, se for o caso.

  • Pintar de novo quando for necessário, para recuperar a aparência e evitar a oxidação ou corrosão dos perfis.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


  • Verificação do funcionamento de fechos automáticos, retentores magnéticos, mecanismos inclinados, motores hidráulicos, etc.


  • Reparação dos elementos de fecho e fixação, em caso necessário.


  • Inspecção da ancoragem dos aros das portas às paredes.

  • Renovação da vedação dos aros com a fachada.