Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas
FA Ventiladas
FF Alvenarias e revestimentos interiores
FL Ligeiras
FP Pesadas
FM Fachadas cortina
FC Caixilharia exterior
FCA Aço
FCL Alumínio
FCM Madeira
FCP PVC
FCN Janelas para telhados
FCY Sistemas de alumínio
FCV Sistemas de PVC
FD Protecções e gradeamentos exteriores
FR Remates exteriores
FV Vidros
P Divisões
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FCM

FACHADAS

CAIXILHARIA EXTERIOR

MADEIRA


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES





PRESCRIÇÕES



  • Protecção insecticida e fungicida.

  • Repelente à água.

  • Filtros ultravioletas.


PROIBIÇÕES











MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


  • Limpeza da sujidade e resíduos de poluição com um pano húmido.


  • Lubrificação das ferragens e verificação do correcto funcionamento dos mecanismos de fecho e manobra. Se necessário, serão lubrificados com óleo ligeiro ou serão desmontados para uma manutenção correcta.


  • Verificação do correcto funcionamento de fechos em elementos móveis.

  • Nova demão da sua protecção evitando o verniz e utilizando acabamentos de poro aberto que não produzam descascamentos em exteriores.

  • Nova demão de pintura.


  • Verificar a estanquidade.

  • Verificar a imobilidade dos vidros.

  • Verificar os mecanismos.


  • Renovação dos acabamentos lacados das portas, do tratamento contra os insectos e fungos das madeiras dos aros e portas.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


  • Verificação do funcionamento de fechos automáticos, retentores magnéticos, mecanismos inclinados, motores hidráulicos, etc.


  • Reparação dos defeitos por má estanquidade, mau funcionamento ou roturas.


  • Vedação de juntas.


  • Inspecção da ancoragem dos aros das portas às paredes.