Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas
FA Ventiladas
FF Alvenarias e revestimentos interiores
FL Ligeiras
FP Pesadas
FM Fachadas cortina
FC Caixilharia exterior
FD Protecções e gradeamentos exteriores
FDA Parapeitos
FDD Guardas
FDB Balaustradas
FDC Protecções metálicas
FDG Portões de garagem
FDP Persianas e estores
FDR Grades metálicas de protecção em vãos
FDT Toldos
FDV Portadas
FDZ Gelosias
FR Remates exteriores
FV Vidros
P Divisões
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FDG

FACHADAS

PROTECÇÕES E GRADEAMENTOS EXTERIORES

PORTÕES DE GARAGEM


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES








PRESCRIÇÕES




PROIBIÇÕES






MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


  • Limpeza das folha e perfis, segundo o material e o seu acabamento, para o que basta normalmente uma esponja ou pano humedecido ou detergente neutro, procedendo com suavidade para não riscar a superfície.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


  • Revisão das ferragens de pendurar (lubrificando-as com óleo ligeiro se for necessário), do estado dos mecanismos e do líquido do travão de retenção, se for o caso, e do estado dos elementos do equipamento automático.

  • Lubrificação das guias das fechaduras e dos elementos de articulação, com pincel e óleo multigraduado ou massa.


  • Renovação da pintura das portas, em ambientes agressivos.

  • Revisão do estado das chapas, perfis, aros, colunas montantes e travessas para detectar possíveis roturas e deformações, assim como perda ou deterioramento da pintura ou tratamento externo anticorrosivo.

  • Revisão e lubrificação com óleo ligeiro das ferragens e fecho de segurança.

  • Limpeza das portas dotadas de grelhas de ventilação.


  • Renovação da pintura das portas, em ambientes não agressivos.

  • Revisão das molas, em caso de sistemas com fecho por molas.