Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas
FA Ventiladas
FF Alvenarias e revestimentos interiores
FL Ligeiras
FP Pesadas
FM Fachadas cortina
FC Caixilharia exterior
FD Protecções e gradeamentos exteriores
FDA Parapeitos
FDD Guardas
FDB Balaustradas
FDC Protecções metálicas
FDG Portões de garagem
FDP Persianas e estores
FDR Grades metálicas de protecção em vãos
FDT Toldos
FDV Portadas
FDZ Gelosias
FR Remates exteriores
FV Vidros
P Divisões
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FDC

FACHADAS

PROTECÇÕES E GRADEAMENTOS EXTERIORES

PROTECÇÕES METÁLICAS


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES







PRESCRIÇÕES



PROIBIÇÕES






MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


  • Limpeza das lâminas, perfis e barras, segundo o material e o seu acabamento, para isso basta normalmente uma esponja ou pano humedecido ou algum detergente neutro, procedendo com suavidade para não riscar a superfície.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


  • Lubrificação das guias (com pincel e óleo multigraduado), lubrificação de elementos de rotação, mecanismos de accionamento, canhões, fechaduras e qualquer parte móvel do fecho (com óleo ligeiro).

  • Revisão das ferragens de pendurar (lubrificando-as com óleo ligeiro se for necessário), do estado dos mecanismos e do líquido do travão de retenção, se for o caso, e do estado dos elementos do equipamento automático.

  • Verificação e regulação da tensão de molas e cabos.


  • Renovação da pintura dos elementos metálicos das fechaduras, em ambientes agressivos.

  • Inspecção do estado das lâminas, perfis, barras, guias e travessas para detectar possíveis roturas e deformações, assim como a perda ou deterioramento da pintura ou tratamento externo anticorrosivo; inspecção do estado de conservação e funcionamento das fechaduras, tornos de enrolamento, cavilhas e rodas de deslocamento das guias.

  • Revisão e lubrificação das ferragens de fecho e segurança.


  • Renovação da pintura dos elementos metálicos das fechaduras, em ambientes não agressivos.

  • Revisão das molas, em caso de sistemas com fecho por molas.