Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
FA Fachadas ventiladas
FF Alvenaria não estrutural
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, lintéis e caixas de estores
FR Testas de laje
FB Estruturas autoportantes
FBY De placas de gesso laminado
FBR De placas laminadas compactas de alta pressão (HPL)
FBC De placas de cimento
FL Fachadas ligeiras
FI Paredes divisórias leves
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Protecções e gradeamentos
FU Envidraçados
FO Divisórias e paredes móveis
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FBY

FACHADAS, DIVISÕES E PROTECÇÕES

ESTRUTURAS AUTOPORTANTES

DE PLACAS DE GESSO LAMINADO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


Evitar humidades.


Deverão evitar-se golpes com elementos pontiagudos ou pesados que possam perfurar alguma peça.


Evitar cravar elementos na parede sem ter tido em conta as tubagens ocultas existentes (eléctricas, de abastecimento de água ou de aquecimento).


Evitar a transmissão de impulsos sobre às paredes divisórias.


PRESCRIÇÕES


Se se observar risco de desprendimento de alguma placa, deverá reparar-se imediatamente.


Serão realizadas inspecções periódicas para detectar o possível aparecimento de anomalias (fissuras, fendas ou desaprumos). No caso de ser observado algum destes sintomas, estes deverão ser estudados por um técnico competente para que determine a sua importância e, se necessário, as reparações que se devem realizar.


As peças partidas deverão repor-se utilizando outras idênticas, após limpeza prévia do vão para eliminar restos.


Como passo prévio à realização de alguma redistribuição das paredes divisórias, deverá consultar-se um técnico, uma vez que poderá afectar os elementos estruturais.


PROIBIÇÕES


Não serão encastradas ou apoiadas vigas, vigotas ou outros elementos estruturais que exerçam uma sobrecarga concentrada.


Não se modificarão as condições de carga das paredes nem se ultrapassarão as previstas no projecto.


Não serão suspensos elementos ou produzidos esforços que possam danificar a parede.


Não serão fixados nem suspensos objectos sem seguir as indicações do fabricante segundo o peso.


Não se realizará nenhum tipo de roços.