Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
FA Fachadas ventiladas
FF Alvenaria não estrutural
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, lintéis e caixas de estores
FR Testas de laje
FB Estruturas autoportantes
FL Fachadas ligeiras
FI Paredes divisórias leves
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Protecções e gradeamentos
FDA Parapeitos
FDD Guardas e corrimãos
FDY Sistemas de guardas de vidro
FDB Balaustradas
FDC Protecções metálicas
FDR Grades metálicas
FDZ Gelosias
FU Envidraçados
FO Divisórias e paredes móveis
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FDY

FACHADAS, DIVISÕES E PROTECÇÕES

PROTECÇÕES E GRADEAMENTOS

SISTEMAS DE GUARDAS DE VIDRO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


Evitar-se-ão golpes assim como o despejo de ácidos, lixívias, produtos de limpeza ou águas procedentes de jardineiras ou da cobertura que possam afectar os materiais constituintes.


Será evitado o estancamento de água em contacto com os elementos de aço das guardas.


PRESCRIÇÕES


Se se observar risco de desprendimento de algum elemento, corrosão das amarrações ou qualquer outra anomalia, deverá avisar-se um técnico competente.


Deverão reparar-se, através de pulverizadores ou pincéis especiais à venda no mercado, as guardas de alumínio anodizado que se apresentem riscadas.


No caso de se detectar corrosão das ancoragens, deverão descobrir-se e proteger-se adequadamente, vedando convenientemente os encastramentos à alvenaria.


PROIBIÇÕES


As guardas não serão utilizadas em nenhum caso como apoio de andaimes, pranchas, nem elementos destinados à subida de móveis ou cargas.


Não serão aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


Cada mês:

Limpeza do pó com um pano seco ou ligeiramente humedecido, ou com água e sabão neutro. Evitar-se-ão ácidos, lixívias ou produtos abrasivos.


Todos os anos:

Inspecção visual, verificando a sua fixação ao suporte, observando o possível aparecimento de manchas de óxido, procedentes dos encaixes, se são aparafusados.


De 2 em 2 anos:

Renovação periódica da pintura, em climas muito agressivos.


De 3 em 3 anos:

Renovação periódica da pintura, em climas húmidos.


De 5 em 5 anos:

Renovação periódica da pintura, em climas secos.