Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
RA Descontínuos ligeiros
RC Descontínuos
RD Decorativos
RE Escadas
RF Pinturas em paramentos exteriores
RI Pinturas em paramentos interiores
RM Pinturas e tratamentos em madeira
RN Pinturas em metais
RO Pinturas específicas
RP Conglomerados tradicionais
RK Argamassas industriais para reboco e isolamento térmico
RKT Argamassas para revestimentos térmicos e acústicos
RQ Sistemas monomassa industriais
RB Argamassas industriais para reboco e estuque
RG Argamassas e revestimentos acrílicos
RU Argamassas industriais para restauração
RS Pavimentos
RR Paredes (placas e painéis)
RT Tectos falsos
RV Vidros
RL Tratamentos superficiais de protecção
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



RKT

REVESTIMENTOS

ARGAMASSAS INDUSTRIAIS PARA REBOCO E ISOLAMENTO TÉRMICO

ARGAMASSAS PARA REVESTIMENTOS TÉRMICOS E ACÚSTICOS


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


Evitar-se-á despejar águas no reboco, especialmente se estiverem sujas ou arrastarem terras ou impurezas.


Evitar-se-ão golpes e atritos, assim como o despejo ou limpeza com produtos químicos.


PRESCRIÇÕES


Se se observar alguma anomalia no reboco não atribuível ao uso, como falta de aderência, porosidade importante, presença de fissuras, manchas ou humidades capilares, risco de desprendimentos, etc., levantar-se-á a superfície afectada e será estudada a causa por um técnico competente, que determinará a sua importância e, se for o caso, as reparações que devam ser efectuadas.


As reparações do revestimento deverão realizar-se com materiais análogos aos utilizados no revestimento original mantendo-se sempre as juntas de dilatação. Para evitar o aparecimento de remendos na fachada devidos à diferença de tonalidade das cores, deve-se picar o reboco original em toda a fachada e refazê-lo de novo.


PROIBIÇÕES


Não se admitirá a fixação de elementos pesados no reboco, devendo fixá-los no suporte ou elemento resistente.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


Todos os anos:

Revisão do estado de conservação dos rebocos, para detectar defeitos como descasques, fendas, abaulamentos ou esfoliações.

Limpeza de rebocos à vista, com aplicação de água e esfrega manual com escova sem realizar uma grande pressão, em paramentos interiores.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


De 2 em 2 anos:

Verificação da ausência de processos patológicos tais como erosão mecânica, erosão química, fissuras, desprendimentos, humidades capilares e humidades acidentais.

Reparação dos defeitos que possam permitir a passagem da humidade.


De 5 em 5 anos:

Reposição de rebocos com argamassa de cal, através de camada de tinta para exteriores, após limpeza do pó, gordura e matéria orgânica, a que se seguirá uma raspagem cuidadosa da superfície.