Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
QA Planas acessíveis, não ventiladas
QM Planas acessíveis, não ventiladas, sobre suporte de madeira
QB Planas acessíveis, ventiladas
QD Planas não acessíveis, não ventiladas
QS Planas não acessíveis, não ventiladas, sobre suporte de madeira
QE Planas não acessíveis, ventiladas
QT Inclinadas
QU Componentes de coberturas inclinadas e curvas
QL Pontos de luz
QR Remates
QRL Larozes, rincões e cumeeiras
QRE Encontros
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



QRE

COBERTURAS

REMATES

ENCONTROS


UTILIZAÇÃO


PRESCRIÇÕES


    • Os trabalhos de reparação devem realizar-se sempre retirando a parte danificada para não sobrecarregar a estrutura.


    • Deverá avisar-se um técnico competente se se observarem humidades na laje da cobertura, visto que podem ter um efeito negativo sobre os elementos estruturais.


PROIBIÇÕES


    • Não serão apoiados nos encontros elementos que os danifiquem ou perfurem.


    • Não serão modificadas as suas características funcionais ou formais.



MANUTENÇÃO


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Revisão geral de encontros de vertentes com paramentos verticais.

    • Verificação do estado de rufos e/ou peças de impermeabilização de juntas e encontros com chaminés ou condutas.

    • Limpeza geral e eliminação de folhas, ervas ou outros elementos acumulados.


    • De 3 em 3 anos:

    • Verificação do estado dos encontros, reparando os defeitos no caso de ser necessário.


    • De 5 em 5 anos:

    • Reforço dos encontros e dos vedantes.