FEC

FACHADAS, DIVISÕES E PROTECÇÕES

ALVENARIA ESTRUTURAL

PAREDES DE ALVENARIA CONFINADA

UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Evitar a exposição à acção continuada da humidade, como a proveniente de condensações do interior ou da subida capilar.


    • Alertar-se-á de possíveis infiltrações provenientes das redes de abastecimento ou drenagem de água.


    • Deverão evitar-se golpes com elementos pontiagudos ou pesados que possam descascar ou perfurar alguma peça.


    • Deverá evitar-se o despejo de produtos cáusticos e de água procedente de jardineiras.


    • No caso de se desenvolveram trabalhos de limpeza, será analisado o efeito que possam ter os produtos aplicados sobre os diversos materiais que constituem o muro e sobre o sistema de protecção das armaduras, se for o caso.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar risco de desprendimento de alguma peça, esta será reparada imediatamente.


    • Denunciar-se-á qualquer fuga observada nas canalizações de abastecimento ou drenagem de água.


    • Qualquer alteração encontrada (fissuras, desaprumes, envelhecimento indevido ou decomposição das peças), será analisada por um técnico competente, a fim de determinar a sua importância e perigosidade quer do ponto de vista da sua estabilidade como da aptidão para o uso destinado. Desta forma determinará, se for o caso, o procedimento de intervenção a seguir (quer seja uma análise estrutural ou uma recolha de amostras), os cálculos oportunos e os ensaios ou provas de carga necessárias.


    • Deverá indicar-se de maneira visível, especialmente em locais comerciais, de armazenamento e de passagem, a limitação de sobrecargas a que fiquem sujeitos.


    • As manchas ocasionais e pintadas deverão eliminar-se através de procedimentos adequados ao tipo de substância implicada.


    • No caso de substituição das peças, as juntas serão realizadas com argamassa das mesmas características da existente.


PROIBIÇÕES


    • Não se ultrapassarão as sobrecargas nem as restantes acções.


    • Será proibida qualquer utilização que produza uma humidade maior que a habitual.


    • No caso de alterações que produzam perda de durabilidade, deverá requerer-se uma intervenção técnica, com a finalidade de evitar que provoquem em alterações que afectem a sua estabilidade.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • Todos os anos:

    • Inspecção visual para detectar:

    • Possível aparecimento e desenvolvimento de fendas e fissuras, assim como desaprumos ou outras deformações.

    • Erosão anormal ou excessiva de panos ou peças, descasques ou escamações.

    • Erosão anormal ou perda da argamassa das juntas, aparecimento de humidades e manchas diversas.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 3 em 3 anos:

    • Inspecção das peças que formam a alvenaria, observando se se produzem alterações por acção dos agentes atmosféricos, fissuras devidas a assentamentos locais ou a solicitações mecânicas imprevistas, corrosão ou perda da argamassa das juntas, aparecimento de humidades e manchas diversas.


    • De 5 em 5 anos:

    • Limpeza segundo o tipo de peça, através de lavagem com água, limpeza química ou projecção de abrasivos.