Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Cabo Verde

Preço em Moçambique

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS com isolamento térmico de origem vegetal
FF Alvenaria não estrutural
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, lintéis e caixas de estores
FR Testas de laje
FB Paredes divisórias de placas
FL Fachadas ligeiras
FI Paredes divisórias leves
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Protecções e gradeamentos
FU Envidraçados
FUA Envidraçados exteriores
FUO Envidraçados exteriores com perfis em "U" de vidro impresso
FUV Fachadas de blocos de vidro moldado
FUD Envidraçados interiores
FUB Paredes divisórias de blocos de vidro moldado
FO Divisórias e paredes móveis
FJ Jardins verticais
FK Tecidos metálicos
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FUB

FACHADAS, DIVISÕES E PROTECÇÕES

ENVIDRAÇADOS

PAREDES DIVISÓRIAS DE BLOCOS DE VIDRO MOLDADO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Deverão evitar-se golpes com elementos pontiagudos ou pesados que possam perfurar alguma peça.


    • Serão protegidas ou cobertas as superfícies da alvenaria de vidro quando se realizem junto a elas trabalhos com materiais ou projecção de partículas incandescentes ou lascas que possam danificá-las (ao manusear tintas de silicatos, ou na lavagem de juntas ou panos de argamassas e quando se executam polimentos, cortes ou polimentos de perfis metálicos e soldaduras).


    • Será evitado o derrame sobre a alvenaria de produtos cáusticos capazes de atacar o vidro.


PRESCRIÇÕES


    • Deverá avisar-se um técnico competente, se se observar o aparecimento das armaduras ou manchas de óxido, risco de desprendimento de algum elemento, aparecimento de fissuras, fendas ou desaprumos.


    • No caso de rotura de blocos de vidro, deverá limpar-se perfeitamente a abertura, eliminando qualquer partícula de vidro e serão substituídos com um modelo idêntico ao original.


    • Serão realizadas inspecções periódicas para detectar a perda de estanquidade, roturas, deteriorações ou desprendimentos. Em caso de ser observado algum destes sintomas, deverá ser estudado por um técnico competente, que determinará a sua importância e, se for o caso, as reparações que devam realizar-se.


    • As peças partidas deverão repor-se utilizando outras idênticas, após limpeza prévia do vão para eliminar restos.


    • O proprietário deverá dispor de uma reserva de cada tipo de bloco de vidro, equivalente a 1% da quantidade colocada.


    • No caso de corrosão das armaduras ou de deformações da alvenaria, deverá consultar-se um especialista, com o objectivo de determinar a sua causa.


PROIBIÇÕES


    • Não serão fixados, suspensos nem apoiados objectos pesados.


    • Não serão apoiados objectos pesados nem aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.


    • Não se realizarão perfurações.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 6 em 6 meses:

    • Limpeza da sujidade devida à contaminação e ao pó, normalmente com uma lavagem ligeira com água e sabão.


    • De 5 em 5 anos:

    • Inspecção visual do paramento, observando se aparecem fissuras ou humidades, danos nos vedantes ou qualquer outro tipo de dano nos painéis ou nas juntas.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 3 em 3 anos:

    • Limpeza e enchimento de juntas, com argamassa de idênticas características ao existente.