Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS com isolamento térmico de origem vegetal
FF Alvenaria não estrutural
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, lintéis e caixas de estores
FCA De aço
FCI De betão "in situ"
FCH Pré-fabricados de betão
FCX De alvenaria de tijolos cerâmicos face à vista
FCL De alvenaria de blocos de betão face à vista
FCO De alvenaria de tijolos de betão face à vista
FCR De alvenaria de tijolos cerâmicos para revestir
FCB De alvenaria de blocos de betão para revestir
FCP De poliestireno expandido
FCM De madeira
FR Testas de laje
FB Paredes divisórias de placas
FL Fachadas ligeiras
FI Paredes divisórias leves
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Protecções e gradeamentos
FU Envidraçados
FO Divisórias e paredes móveis
FJ Jardins verticais
FK Tecidos metálicos
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FCP

FACHADAS, DIVISÕES E PROTECÇÕES

PADIEIRAS, LINTÉIS E CAIXAS DE ESTORES

DE POLIESTIRENO EXPANDIDO


UTILIZAÇÃO


PRESCRIÇÕES


    • Quando se preveja alguma modificação que possa alterar as solicitações previstas, será necessária a opinião de um técnico competente.


    • No caso de ficarem armaduras a descoberto, estas deverão proteger-se com resinas sintéticas que assegurem a perfeita união com o betão existente, nunca com gesso.


    • As reparações de pequenas erosões ou humidades não persistentes, serão realizadas por profissional qualificado.


    • Toda a manipulação de grande importância destes elementos deverá realizar-se sob supervisão de um técnico competente.


    • Se se observa o aparecimento de fissuras ou fendas, será avisado um técnico competente para que determine a sua importância e, se for o caso, as medidas a tomar.


    • No caso de aparecimento de manchas de óxido, será avisado um técnico competente.


PROIBIÇÕES


    • Não se realizarão perfurações ou cavidades.


    • Está terminantemente proibida toda a manipulação (picagem ou perfuração) que diminua a sua secção resistente ou deixe as armaduras a descoberto. Neste último caso, nunca se protegerão com gesso as armaduras.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • Todos os anos:

    • Inspecção visual, observando se aparecem fissuras ou qualquer outro tipo de dano.