Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS com isolamento térmico de origem vegetal
FF Alvenaria não estrutural
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, lintéis e caixas de estores
FR Testas de laje
FB Paredes divisórias de placas
FL Fachadas ligeiras
FI Paredes divisórias leves
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Protecções e gradeamentos
FU Envidraçados
FO Divisórias e paredes móveis
FJ Jardins verticais
FJE Substrutura suporte e vegetação, para exterior
FJI Substrutura suporte e vegetação, para interior
FJG Rega
FK Tecidos metálicos
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FJE

FACHADAS, DIVISÕES E PROTECÇÕES

JARDINS VERTICAIS

SUBSTRUTURA SUPORTE E VEGETAÇÃO, PARA EXTERIOR


UTILIZAÇÃO


PRESCRIÇÕES


    • Para a manutenção da vegetação, se terão em conta os critérios de sustentabilidade e de poupança de recursos e será evitado o excesso de fertilizantes e de produtos fitossanitários.


    • Serão podados os ramos velhos das plantas trepadoras que retirem vigor à planta, com o objectivo de revitalizá-la.


    • Nos jardins verticais com plantas trepadoras, será verificada periodicamente a sua correcta fixação às paredes ou aos muros.


    • Se a impermeabilização da fachada estiver danificada ou se se produzirem filtrações, proceder-se-á à reparação imediata dos defeitos provocados.



MANUTENÇÃO


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 4 em 4 meses:

    • Limpeza, poda, controlo de pragas e doenças, e eliminação de plantas adventícias.

    • Inspecção e regulação do nível de água em sistemas com recirculação de nutrientes.

    • Controlo e eliminação da vegetação nas instalações, tais como tubos de queda, elementos de protecção contra o raio ou cabos de antenas.

    • Controlo e eliminação da vegetação nas zonas previstas sem vegetação, tais como janelas, beirados ou grelhas de ventilação.

    • Controlo do estado da subestrutura suporte.