Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
CP Profundas
CE Maciços de encabeçamento
CC Contenções
CS Superficiais
CA Vigas de fundação
CAV Vigas entre sapatas
CN Nivelação
CV Elementos singulares
CZ Reforços
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



CAV

FUNDAÇÕES

VIGAS DE FUNDAÇÃO

VIGAS ENTRE SAPATAS


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • No caso de se produzirem fugas, serão reparadas rapidamente as redes de saneamento ou abastecimento, para evitar danos e humidades.


    • Será comunicado a um técnico competente o aparecimento de danos por causa de escavações ou novas construções próximas.


PRESCRIÇÕES


    • Denunciar-se-á qualquer fuga observada nas canalizações de abastecimento ou drenagem de água.


    • A zona da fundação deve manter-se no mesmo estado em que se encontrava aquando da execução das obras.


    • O aparecimento de defeitos, fissuras e ruídos deverão ser transmitidos a um técnico competente.


    • Nas revisões periódicas de manutenção da estrutura deverá determinar-se a necessidade de um estudo mais detalhado da fundação.


PROIBIÇÕES


    • Não se realizarão perfurações nas vigas.


    • Não se permitirá nenhum trabalho na própria fundação ou em zonas próximas que afecte as condições de solidez e estabilidade parcial ou geral do edifício, sem a autorização prévia de um técnico competente.


    • Não se modificarão as cargas previstas no projecto sem um estudo prévio realizado por um técnico competente.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 5 em 5 anos:

    • Inspecção geral, observando se aparecem fissuras nos elementos estruturais próximos.