Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Cabo Verde

Preço em Moçambique

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
IL Infra-estruturas de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, arrefecimento, climatização e A.Q.S.
IB Sistemas de climatização
IE Eléctricas
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IOD Detecção e alarme
IOA Iluminação de emergência
IOS Sinalização
IOB Redes de incêndio armadas
IOC Colunas secas
IOT Sistemas de extinção fixos
IOX Extintores
IOE Escadas de emergência
IOJ Protecção passiva contra incêndios: instalações
IP Protecção contra o raio
IS Drenagem de águas
IV Ventilação
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



IOE

INSTALAÇÕES

CONTRA INCÊNDIOS

ESCADAS DE EMERGÊNCIA


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Será evitada qualquer utilização que submeta os elementos a solicitações não previstas.


PRESCRIÇÕES


    • O proprietário deverá conservar em seu poder a documentação técnica relativa aos elementos realizados, na qual devem figurar as solicitações para as quais foram previstas.


    • Em caso de fugas no saneamento ou abastecimento que escorram junto à base da estrutura, reparar-se-ão rapidamente para que a humidade não ocasione ou acelere processos de corrosão em placas ou bases de suporte, em combinação com outra patologia como fissuras.


    • Quando se preveja alguma modificação que possa alterar as solicitações previstas, será necessária a opinião de um técnico competente.


    • Os elementos estruturais deteriorados ou em mau estado deverão verificar-se ou substituir-se.


    • Nas revisões periódicas de manutenção da estrutura deverá determinar-se a necessidade de um estudo mais detalhado.


PROIBIÇÕES


    • Não se executarão trabalhos nos elementos estruturais nem se modificarão as solicitações previstas no projecto sem um estudo prévio realizado por um técnico competente.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • Todos os anos:

    • Inspecção visual de possíveis aparecimentos de humidades que possam deteriorar o encaixe metálico dos suportes à fundação da estrutura metálica.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 3 em 3 anos:

    • Inspecção visual, observando o estado de conservação da protecção contra a corrosão e o fogo da estrutura, procedendo-se à repintura ou reparação se necessário.

    • Protecção da estrutura metálica com antioxidantes e esmaltes ou similares.