Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
IL Infra-estruturas de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, arrefecimento, climatização e A.Q.S.
IB Sistemas de climatização
IE Eléctricas
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IP Protecção contra o raio
IS Drenagem de águas
IV Ventilação
IVH Ventilação híbrida
IVM Ventilação mecânica
IVN Ventilação natural
IVK Ventilação adicional específica em cozinha para habitações
IVV Condutas de admissão e extracção para ventilação
IVG Ventilação mecânica para garagens
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



IVV

INSTALAÇÕES

VENTILAÇÃO

CONDUTAS DE ADMISSÃO E EXTRACÇÃO PARA VENTILAÇÃO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • A saída para a cobertura para a manutenção das condutas será realizada exclusivamente por pessoal especializado, com as devidas condições de segurança.


PRESCRIÇÕES


    • No caso de se observar o aparecimento de fendas ou fissuras nas condutas, deverá consultar-se um técnico competente para que determine a sua importância e, se necessário, as medidas a implementar. Serão reparados os defeitos e deverá proceder-se a um novo ensaio de serviço.


    • As aberturas deverão limpar-se com produtos que não danifiquem o material de que são feitas nem os seus acabamentos.


    • Se as condutas são à vista e aparecem sintomas de óxidos ou de picagem dos esmaltes ou galvanizados, deverá avisar-se um profissional qualificado.


    • Deverão reparar-se aquelas peças que apareçam danificadas ou com defeitos.


    • Sempre que se revejam as instalações, ou antes se fosse identificada uma anomalia, serão reparados os defeitos encontrados por um instalador autorizado e, caso seja necessário, serão substituídas as peças que o necessitem.


PROIBIÇÕES


    • Não serão utilizadas condutas de extracção para outro fim que não seja, específica e absolutamente, o de condução do ar extraído dos locais interiores do edifício.


    • Não serão eliminadas nem obstruídas as condutas nem se ligarão a elas grelhas de ventilação de locais comerciais.


    • As aberturas não serão ocultadas em nenhum caso, seja de forma temporária ou permanente.


    • Não serão obstruídas as saídas dos extractores nem será diminuída a sua altura.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 6 em 6 meses:

    • Observação do estado das aberturas e limpeza das mesmas.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Verificação de que não existem problemas de funcionamento nas condutas de extracção e de que os aparelhos que realizam a extracção para as mesmas não sofrem anomalias na extracção (falta ou excesso de tiragem).

    • Verificação do funcionamento adequado da aspiração.

    • Inspecção visual do estado do aspirador.


    • De 5 em 5 anos:

    • Verificação da estanquidade das condutas de extracção.

    • Limpeza das condutas de extracção.

    • Limpeza do extractor, eliminando aqueles elementos que se possam ter fixado sobre ele, com cuidado para que não caiam restos no interior das condutas.

    • Limpeza das aberturas.


    • De 10 em 10 anos:

    • Completa revisão da instalação.