Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
RA De peças rígidas em paramentos verticais
RD Decorativos
RE Escadas
RF Pinturas em paramentos exteriores
RI Pinturas em paramentos interiores
RM Pinturas e tratamentos em madeira
RN Pinturas em metais
RNE Esmaltes
RNS Tintas especiais
RO Pinturas específicas
RP Conglomerados tradicionais
RQ Sistemas monomassa industriais
RB Argamassas industriais para rebocos
RU Sistemas de revestimento com argamassas industriais para rebocos
RG Argamassas e revestimentos acrílicos
RK Pinturas, argamassas e revestimentos para isolamento térmico e sonoro
RS Pavimentos
RR Paredes (placas e painéis)
RT Tectos falsos em interiores
RV Vidros
RL Tratamentos superficiais de protecção
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



RNE

REVESTIMENTOS

PINTURAS EM METAIS

ESMALTES


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Serão evitadas as manchas e salpicos com produtos que, pelo seu conteúdo, se introduzem no esmalte.


    • Será evitado o derrame sobre o revestimento de produtos químicos, dissolventes ou águas procedentes das jardineiras ou da limpeza de outros elementos, assim como a humidade que possa afectar as propriedades da tinta.


    • Evitar-se-ão golpes e atritos.


PRESCRIÇÕES


    • Qualquer anomalia ou deterioração que se observe na superfície deverá comunicar-se a um técnico competente para que este determine as causas e indique as oportunas medidas correctivas.


    • Se anteriormente aos períodos de reposição definidos se detectem anomalias ou defeitos no revestimento, deverá efectuar-se a sua reparação segundo os critérios de reposição.


PROIBIÇÕES


    • Não se permitirá roçar, riscar nem cortar os paramentos pintados, tendo precaução com o uso de portas, cadeiras ou demais mobiliário.


    • Não se permitirá a limpeza ou contacto do revestimento com produtos químicos ou cáusticos capazes de alterar as condições do mesmo.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 3 em 3 meses:

    • Limpeza com esponjas ou panos humedecidos com água e sabão, suavemente, sem danificar o esmalte, em serralharia, caixilharia e estruturas à vista e acessíveis.


    • Todos os anos:

    • Revisão do estado de conservação dos revestimentos sobre suporte metálico em exteriores.


    • De 2 em 2 anos:

    • Revisão do estado de conservação dos revestimentos sobre suporte metálico em interiores.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Reposição do esmalte sobre suporte exterior, eliminando previamente a tinta existente através de procedimentos tais como mecânicos, queima com chama, ataque químico ou decapantes técnicos, em ambientes agressivos.


    • De 3 em 3 anos:

    • Reposição do esmalte sobre suporte exterior, eliminando previamente a tinta existente através de procedimentos tais como mecânicos, queima com chama, ataque químico ou decapantes técnicos, em ambientes não agressivos.


    • De 5 em 5 anos:

    • Reposição do esmalte sobre suporte interior, eliminando previamente a tinta existente através de procedimentos tais como mecânicos, queima com chama, ataque químico ou decapantes técnicos.