Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
RA De peças rígidas em paramentos verticais
RD Decorativos
RE Escadas
RF Pinturas em paramentos exteriores
RI Pinturas em paramentos interiores
RM Pinturas e tratamentos em madeira
RN Pinturas em metais
RO Pinturas específicas
RP Conglomerados tradicionais
RQ Sistemas monomassa industriais
RB Argamassas industriais para rebocos
RU Sistemas de revestimento com argamassas industriais para rebocos
RG Argamassas e revestimentos acrílicos
RK Pinturas, argamassas e revestimentos para isolamento térmico e sonoro
RS Pavimentos
RR Paredes (placas e painéis)
RT Tectos falsos em interiores
RTA Contínuos, de placas de escaiola
RTB Amovíveis, de placas de escaiola
RTC Contínuos, de placas de gesso laminado
RTD Amovíveis, de placas de gesso laminado
RTR Contínuos, de placas de gesso laminado reforçado com fibras
RTN Contínuos, de placas de gesso natural
RTK Contínuos, de placas de argila
RTE Contínuos, de placas de cimento
RTS Contínuos, de placas de silicato de cálcio
RTH Contínuos, de fibras minerais
RTF Amovíveis, de fibras minerais
RTI Contínuos, de poliestireno extrudido
RTL Amovíveis, metálicos
RTV Contínuos, de PVC
RTJ Amovíveis, de PVC
RTM Contínuos, de madeira
RTT Amovíveis, de madeira
RV Vidros
RL Tratamentos superficiais de protecção
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



RTS

REVESTIMENTOS

TECTOS FALSOS EM INTERIORES

CONTÍNUOS, DE PLACAS DE SILICATO DE CÁLCIO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Deverá evitar-se submeter os tectos com revestimento de placas de silicato de cálcio a uma humidade relativa habitual superior a 70% ou ao salpicado frequente com água.


    • Evitar-se-ão golpes e atritos com elementos pesados ou rígidos.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar alguma anomalia nas placas, será estudada por um técnico competente, que determinará a sua importância e se são o reflexo de falhas da estrutura resistente ou das instalações do edifício.


    • No caso de se revestir a placa com tinta, esta deverá ser compatível com as características da placa.


    • As reparações do revestimento deverão realizar-se com materiais análogos aos utilizados no revestimento original.


PROIBIÇÕES


    • Não serão suspensos elementos pesados nas placas mas sim no suporte resistente.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • Todos os anos:

    • Revisão do estado de conservação para detectar anomalias ou defeitos como riscos, punçoamentos, desprendimentos do suporte base ou manchas diversas.

    • Limpeza através da aspiração das placas.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 3 em 3 anos:

    • Repintura das placas exteriores, com pistola e tintas pouco densas, com especial atenção para que a tinta não reduza as perfurações das placas.


    • De 5 em 5 anos:

    • Repintura das placas interiores, com pistola e tintas pouco densas, com especial atenção para que a tinta não reduza as perfurações das placas.