Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Moçambique

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
LC Caixilharias
LE Portas exteriores
LEA De aço
LEL De alumínio
LEC De PVC
LEM De madeira
LP Portas interiores
LT Portas interiores técnicas
LB Portas automáticas de acesso pedonal
LR Portas de inspecção para instalações
LF Portas corta-fogo
LN Portas estanques
LU Portas acústicas
LG Portas de garagem
LA Armários
LV Vidros
LS Protecções solares
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



LEM

VÃOS

PORTAS EXTERIORES

DE MADEIRA


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Evitar os golpes e atritos.


    • Serão evitadas as humidades, já que produzem alterações no volume, forma e aspecto da madeira.


    • Se a madeira não está preparada para a incidência directa dos raios solares, será evitada tal acção, já que podem produzir-se alterações no seu aspecto e planeza.


    • Será utilizado um produto químico recomendado por um especialista para a sua limpeza.


    • Devido à grande variedade de produtos de abrilhantamento existentes no mercado, deverá actuar-se com muita precaução, recorrendo a centros especializados e seleccionando marcas de garantia, e realizando-se sempre uma prova da compatibilidade do produto adquirido com a superfície a tratar, num canto pouco visível, antes da sua aplicação geral.


PRESCRIÇÕES


    • As condições higrotérmicas do compartimento no qual se encontram as portas deverão manter-se entre os limites máximo e mínimos de habitabilidade.


    • As portas deverão estar sempre protegidas por algum tipo de pintura ou envernizamento, segundo o seu utilização e a posição do aquecimento.


    • Se se humedece a madeira, deverá secar-se imediatamente.


    • Para a eliminação do pó depositado deverão utilizar-se procedimentos simples e elementos auxiliares adequados ao objecto a limpar.


    • Quando se pretenda uma limpeza em profundidade, deverá conhecer-se o tipo de protecção utilizado em cada elemento.


    • Em função de que a protecção seja verniz, cera ou óleo, deverá utilizar-se um champô ou produto químico similar recomendado por um especialista.


    • A caixilharia pintada ou envernizada deverá lavar-se com produtos adequados a cada caso.


    • Em caso de rotura, perda de estanquidade ou outro defeito, devem ser repostas as condições iniciais procedendo-se à reparação ou substituição dos elementos afectados.


    • Quando se detecte alguma anomalia, deverá recorrer-se a um técnico competente.


PROIBIÇÕES


    • Não serão apoiados sobre a caixilharia objectos que a possam danificar.


    • Não se modificará a caixilharia nem se fixará elementos na mesma que a possam danificar.


    • Não se deverá forçar as manivelas nem os mecanismos.


    • Não serão suspensos pesos nas portas.


    • Não se submeterão as portas a esforços incontroláveis.


    • Não se molhará a madeira.


    • Nunca se devem utilizar elementos ou produtos abrasivos para limpar a caixilharia.


    • O proprietário não modificará a caixilharia nem fixará ares condicionados na mesma sem que previamente estas operações tenham sido aprovadas por um técnico competente.


    • Não serão utilizados produtos à base de silicones para limpar ou proteger um elemento de madeira envernizada, já que os restos de silicone impedirão o seu posterior envernizamento.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 6 em 6 meses:

    • Revisão e lubrificação das ferragens de pendurar.


    • Todos os anos:

    • Revisão e lubrificação das ferragens de fecho e segurança.


    • De 3 em 3 anos:

    • Revisão da protecção das caixilharias pintadas em exteriores.


    • De 5 em 5 anos:

    • Revisão da protecção das caixilharias pintadas em interiores.


    • De 10 em 10 anos:

    • Renovação dos acabamentos lacados das portas, do tratamento contra os insectos e fungos das madeiras dos aros e portas.