Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
QA Planas acessíveis, não ventiladas
QM Planas acessíveis, não ventiladas, sobre suporte de madeira
QB Planas acessíveis, ventiladas
QD Planas não acessíveis, não ventiladas
QS Planas não acessíveis, não ventiladas, sobre suporte de madeira
QE Planas não acessíveis, ventiladas
QT Inclinadas
QU Componentes de coberturas inclinadas e curvas
QL Pontos de luz
QLC Clarabóias pré-fabricadas
QLH De blocos de vidro moldado
QLL De placas translúcidas sintéticas
QLV De vidro
QLT Túneis de luz
QR Remates
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



QLC

COBERTURAS

PONTOS DE LUZ

CLARABÓIAS PRÉ-FABRICADAS


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • O acesso à cobertura deverá ser realizado apenas por pessoal especializado.


PRESCRIÇÕES


    • Se a cúpula da clarabóia ficar danificada como resultado de circunstâncias imprevistas e se se produzirem infiltrações ou risco de desprendimentos, deverá avisar-se pessoal especializado.


    • Quando o local a iluminar por clarabóias venha a ter usos que produzam gases ou vapores que possam danificá-las, deve-se estudar o efeito destes sobre as clarabóias e devem-se adoptar as medidas adequadas.


    • Cada vez que chova, neve ou existam ventos fortes, deverá realizar-se uma inspecção visual para verificar a ausência de humidades no interior do edifício e de roturas ou desprendimentos da clarabóia e dos elementos de remate dos bordos.


    • No caso de ser observada alguma deficiência, esta deverá ser estudada por um técnico competente, que determinará a sua importância e perigosidade e, se for o caso, as reparações a realizar.


    • Se por deterioração ou obras realizadas que o afectem, é necessário efectuar reparações, estas deverão ser realizadas por um profissional qualificado, com materiais e execução análogos aos da construção original.


PROIBIÇÕES


    • Não serão apoiados elementos sobre as clarabóias, nem serão utilizados para a sua limpeza componentes incompatíveis com o material da mesma.


    • Nos locais que sejam iluminados por clarabóias não serão produzidos gases ou vapores que possam danificar o material destas.


    • Para a sua limpeza, não serão utilizados materiais incompatíveis com o material da clarabóia, em especial dissolventes e detergentes alcalinos.


    • Não se pisará as clarabóias.



MANUTENÇÃO


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 2 em 2 anos:

    • Verificação do estado da clarabóia, do dispositivo de abertura, da membrana impermeabilizante e dos elementos de fixação, reparando os defeitos encontrados.