Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
QA Planas acessíveis, não ventiladas
QM Planas acessíveis, não ventiladas, sobre suporte de madeira
QB Planas acessíveis, ventiladas
QD Planas não acessíveis, não ventiladas
QS Planas não acessíveis, não ventiladas, sobre suporte de madeira
QE Planas não acessíveis, ventiladas
QT Inclinadas
QU Componentes de coberturas inclinadas e curvas
QL Pontos de luz
QLC Clarabóias pré-fabricadas
QLH De blocos de vidro moldado
QLL De placas translúcidas sintéticas
QLV De vidro
QLT Túneis de luz
QR Remates
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



QLV

COBERTURAS

PONTOS DE LUZ

DE VIDRO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • O acesso à cobertura deverá ser realizado apenas por pessoal especializado.


PRESCRIÇÕES


    • Se a superfície ficar danificada como resultado de circunstâncias imprevistas e se se produzirem infiltrações ou risco de desprendimentos, deverá avisar-se pessoal especializado.


    • Quando o local a iluminar venha a ter usos que produzam gases ou vapores que possam danificá-las, deve-se estudar o efeito destes sobre as clarabóias e deve-se adoptar as medidas adequadas.


    • Cada vez que chova, neve ou existam fortes ventos, deverá realizar-se uma inspecção visual para verificar a ausência de humidades no interior do edifício e de roturas ou desprendimentos.


    • No caso de ser observada alguma deficiência, esta deverá ser estudada por um técnico competente, que determinará a sua importância e perigosidade e, se for o caso, as reparações a realizar.


    • Se por deterioração ou obras realizadas que o afectem, é necessário efectuar reparações, estas deverão ser realizadas por um profissional qualificado, com materiais e execução análogos aos da construção original.


PROIBIÇÕES


    • Não serão apoiados elementos sobre a sua superfície nem serão utilizados para a sua limpeza materiais incompatíveis.


    • Não serão apoiados elementos sobre eles.


    • Para a sua limpeza, não serão utilizados materiais incompatíveis com o material que constitui a clarabóia, em especial dissolventes e detergentes alcalinos.


    • Não se pisará as clarabóias.



MANUTENÇÃO


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 2 em 2 anos:

    • Verificação do estado da clarabóia, do dispositivo de abertura, da impermeabilização, dos elementos de fixação e do envidraçado, reparando os defeitos encontrados.


    • De 5 em 5 anos:

    • Verificação do estado da estrutura e das ancoragens.