Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Portugal

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Preço em Moçambique

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
FA Fachadas ventiladas
FAR Pano principal de alvenaria para revestir
FAD Pano principal metálico
FAN Sistemas de estrutura autoportante para pano principal
FAJ Substrutura suporte
FAA Revestimento exterior de placas laminadas compactas de alta pressão (HPL)
FAY Revestimento exterior de placas de gesso laminado
FAC Revestimento exterior de placas de cimento
FAG Revestimento exterior cerâmico
FAU Revestimento exterior de placas compactas de minerais com polímeros (Solid Surface)
FAL Revestimento exterior de placas de lã mineral comprimida
FAM Revestimento exterior metálico
FAP Revestimento exterior de placas de pedra natural
FAH Revestimento exterior de placas de betão polímero
FAS Revestimento exterior de painéis compósitos
FAZ Revestimento exterior de réguas ou ripas de madeira
FAV Revestimento exterior de painéis de madeira e cimento
FAW Revestimento exterior de réguas de compósito
FAX Pano exterior autoportante e contínuo de alvenaria face à vista
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS com isolamento térmico de origem vegetal
FF Alvenaria não estrutural
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, lintéis e caixas de estores
FR Testas de laje
FB Paredes divisórias de placas
FL Fachadas ligeiras
FI Paredes divisórias leves
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Protecções e gradeamentos
FU Envidraçados
FO Divisórias e paredes móveis
FJ Jardins verticais
FK Tecidos metálicos
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FAN

FACHADAS, DIVISÕES E PROTECÇÕES

FACHADAS VENTILADAS

SISTEMAS DE ESTRUTURA AUTOPORTANTE PARA PANO PRINCIPAL


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Evitar a exposição à acção continuada da humidade, como a proveniente de condensações do interior ou da subida capilar.


    • Alertar-se-á de possíveis infiltrações provenientes das redes de abastecimento ou drenagem de água.


    • Serão evitados golpes e roçadelas com elementos perfurantes ou pesados que possam romper o pano principal.


    • Será evitado o derrame sobre o pano principal de produtos cáusticos e de água procedente de jardineiras.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar risco de desprendimento, aparecimento de fissuras, desaprumos ou envelhecimento indevido, deverá avisar-se um técnico competente.


    • Antes de proceder à limpeza deverá realizar-se um reconhecimento, por um técnico competente, do estado dos materiais e da adequação do método a empregar.


    • As peças deterioradas deverão substituir-se por outras das mesmas características que as existentes, procurando seguir as especificações de um técnico competente.


    • No caso de aparecimento de fendas, será consultado um técnico competente.


    • As manchas ocasionais e pintadas deverão eliminar-se através de procedimentos adequados ao tipo de substância implicada.


PROIBIÇÕES


    • Não serão apoiados objectos pesados nem aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.


    • Não serão encastradas nem se apoiarão no pano principal elementos estruturais tais como vigas ou vigotas que exerçam uma sobrecarga concentrada, não prevista no cálculo.


    • Não serão modificadas as condições de carga do pano principal nem serão reduzidas as previstas no projecto.


    • Não serão fixados elementos ao pano principal tais como cabos, instalações, suportes ou ancoragens de rótulos, que possam danificar ou provocar a entrada de água ou a sua escorrência.


    • Não se realizará nenhum tipo de roços.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • Todos os anos:

    • Inspecção visual para detectar:

    • Possível aparecimento e desenvolvimento de fendas e fissuras, assim como desaprumos ou outras deformações.