Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Moçambique

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
CP Profundas
CE Maciços de encabeçamento
CC Contenções
CCP Paredes moldadas
CCS Muros de cave
CCH Muros de contenção de betão
CS Superficiais
CA Vigas de fundação
CN Nivelação
CV Elementos singulares
CZ Reforços
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



CCS

FUNDAÇÕES

CONTENÇÕES

MUROS DE CAVE


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-á na proximidade do muro a instalação de condutas de água sob pressão.


    • As águas superficiais serão conduzidas à rede de drenagem de águas por meio de superfícies estanques, com o fim de manter a capacidade de drenagem do tardoz do muro para emergências.


PRESCRIÇÕES


    • Para escavações com profundidade maior de 50 cm deverá realizar-se um estudo prévio por um técnico competente.


    • Será verificado periodicamente o estado das juntas em muros de contenção.


    • Será realizada uma inspecção visual dos paramentos, das juntas e do sistema de drenagem, depois de cada período anual de chuvas.


    • Será inspeccionado o muro e o terreno circundante, depois de períodos de grandes chuvas.


    • Quando se detecte alguma fuga nas canalizações de abastecimento ou drenagem de águas, um técnico competente determinará a sua importância, e se for o caso, as soluções a adoptar.


    • No caso de ser necessária a substituição do vedante, o profissional qualificado procederá à eliminação do produto de vedante existente, limpará a junta e aplicará um novo vedante à base de um produto que garanta o bom funcionamento e a estanquidade da junta.


PROIBIÇÕES


    • Não se permitirá nenhum trabalho na própria fundação ou em zonas próximas que afecte as condições de solidez e estabilidade parcial ou geral do edifício, sem a autorização prévia de um técnico competente.


    • Não se encostarão ao muro elementos estruturais ou outros que possam alterar a forma de trabalho do mesmo.


    • Não se plantarão árvores nas imediações do muro e, em qualquer caso, será consultado um profissional para certificar-se de que as raízes não causarão danos.


    • Não se abrirão valas paralelas ao muro nas imediações do tardoz.


    • Não se executarão trabalhos em lajes ou vigas que travem o muro no seu coroamento.


    • Não se introduzirão corpos duros nas juntas dos muros.


    • Não se disporão no tardoz do muro cargas que não ultrapassem as previstas no projecto numa distância de, pelo menos, duas vezes a altura do muro contada a partir do coroamento.


    • Não se encostarão à face exterior elementos estruturais ou outros que possam alterar a sua estabilidade.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • Todos os anos:

    • Inspecção do terreno circundante e do muro, em especial do estado e enchimento das juntas.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 3 em 3 anos:

    • Reparação e substituição da vedação das juntas, em muros expostos à intempérie.


    • De 5 em 5 anos:

    • Reparação e substituição da vedação das juntas, em muros não expostos à intempérie.

    • Verificação do estado da pasta das juntas, substituindo-a quando seja necessário.