Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
CP Profundas
CE Maciços de encabeçamento
CC Contenções
CCP Paredes moldadas
CCS Muros de cave
CCH Muros de contenção de betão
CS Superficiais
CA Vigas de fundação
CN Nivelação
CV Elementos singulares
CZ Reforços
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



CCH

FUNDAÇÕES

CONTENÇÕES

MUROS DE CONTENÇÃO DE BETÃO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-á na parte inferior e junto ao muro abrir valas paralelas ao mesmo.


    • Evitar-se-á na proximidade do muro a instalação de condutas de água sob pressão.


    • As águas superficiais serão conduzidas à rede de drenagem de águas por meio de superfícies estanques, com o fim de manter a capacidade de drenagem do tardoz do muro para emergências.


    • Colocar-se-ão em locais visíveis do muro placas com inscrição indelével nas quais se proíba dispor junto ao muro sobrecargas superiores ao valor de cálculo até uma distância de 2H metros, sendo H a altura do muro.


PRESCRIÇÕES


    • O proprietário deverá conservar em seu poder a documentação técnica relativa ao muro construído, na qual devem figurar as características do terreno dadas pelo estudo geotécnico e as solicitações para as quais foi dimensionado.


    • Para escavações com profundidade maior de 50 cm deverá realizar-se um estudo prévio por um técnico competente.


    • Deverá inspeccionar-se o muro e o terreno circundante depois de períodos de grandes chuvadas.


    • Quando se observe alguma anomalia, um técnico competente deverá determinar a sua importância e, se for o caso, a solução a adoptar.


    • Quando se detecte alguma fuga nas canalizações de abastecimento ou drenagem de águas, um técnico competente determinará a sua importância, e se for o caso, as soluções a adoptar.


    • Deverá verificar-se o funcionamento da drenagem do muro nos pontos de descarga se for identificada alguma anomalia, substituindo-se os elementos deteriorados nos tramos obstruídos.


PROIBIÇÕES


    • Não se introduzirão corpos duros nas juntas.


    • Não se encostarão ao muro elementos estruturais ou outros que possam alterar a forma de trabalho do mesmo.


    • Não será permitido nenhum trabalho nos muros ou zonas próximas que afectem as condições de solidez e de estabilidade parcial ou geral do edifício sem a autorização prévia de um técnico competente.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • Todos os anos:

    • Inspecção do muro e do terreno circundante.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 6 em 6 meses:

    • Verificação do funcionamento da drenagem do muro nos pontos de descarga, substituindo-se os elementos deteriorados nos tramos obstruídos.


    • De 3 em 3 anos:

    • Reparação e substituição da vedação das juntas, em muros expostos à intempérie.


    • De 5 em 5 anos:

    • Reparação e substituição da vedação das juntas, em muros não expostos à intempérie.

    • Verificação do estado da pasta das juntas, substituindo-a quando seja necessário.