Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Moçambique

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS com isolamento térmico de origem vegetal
FF Alvenaria não estrutural
FFX Pano exterior face à vista em fachada dupla
FFP Pano de face à vista em parede divisória
FFF Fachada simples para revestir
FFI Parede meeira simples para revestir
FFZ Pano exterior para revestir em fachada dupla
FFM Pano exterior para revestir em parede meeira dupla
FFR Pano interior para revestir em fachada dupla
FFD Pano interior para revestir em parede meeira dupla
FFQ Pano para revestir em parede divisória
FFT Pano interior com isolamento integrado em fachada dupla
FFN Pano interior com isolamento integrado em parede meeira dupla
FFY Reconstruções, reparações e reforços
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, lintéis e caixas de estores
FR Testas de laje
FB Paredes divisórias de placas
FL Fachadas ligeiras
FI Paredes divisórias leves
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Protecções e gradeamentos
FU Envidraçados
FO Divisórias e paredes móveis
FJ Jardins verticais
FK Tecidos metálicos
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FFQ

FACHADAS, DIVISÕES E PROTECÇÕES

ALVENARIA NÃO ESTRUTURAL

PANO PARA REVESTIR EM PAREDE DIVISÓRIA


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Alertar-se-á de possíveis infiltrações provenientes das redes de abastecimento ou drenagem de água.


    • Evitar-se-ão golpes com elementos pontiagudos ou pesados que possam descascar ou perfurar alguma peça.


    • Evitar o despejo sobre a alvenaria de produtos cáusticos.


    • Evitar cravar elementos na parede sem ter tido em conta as tubagens ocultas existentes (eléctricas, de abastecimento de água ou de aquecimento).


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar risco de desprendimento de alguma peça, deverá reparar-se imediatamente.


    • Os danos produzidos por fugas de água deverão ser reparados imediatamente.


    • Deverão realizar-se inspecções periódicas para detectar a perda de estanquidade, roturas, deterioração ou desprendimentos.


    • As peças partidas deverão repor-se utilizando outras idênticas, após limpeza prévia do vão para eliminar restos.


    • Como passo prévio à realização de alguma redistribuição das paredes divisórias, deverá consultar-se um técnico, uma vez que poderá afectar os elementos estruturais.


PROIBIÇÕES


    • Não serão encastrados nem apoiados na alvenaria elementos estruturais tais como vigas ou vigotas que exerçam uma sobrecarga concentrada, não prevista no cálculo.


    • Não se modificarão as condições de carga das paredes nem se ultrapassarão as previstas no projecto.


    • Não serão suspensos elementos ou produzidos esforços que possam danificar a parede.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 5 em 5 anos:

    • Revisão de paredes interiores em locais habitados, inspeccionando o possível aparecimento de:

    • Fissuras, desaprumes ou qualquer outro tipo de dano.

    • A erosão anormal ou excessiva de panos.

    • A erosão anormal ou perda da argamassa das juntas.

    • O aparecimento de humidades e manchas diversas.